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NEU - ab 1.3.2025 Penthouse - 4 Zimmer - Terrasse, Tiefgaragenplatz (extra anmietbar).

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.249,00 € / Objektnummer: O2100163729
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Terrasse WG geeignet
ab 1.3.2025 Penthouse - 4 Zimmer - Terrasse, Tiefgaragenplatz (extra anmietbar).
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.249,00 €
Nettomiete:
710,00 €
Betriebskosten netto:
210,00 €
Heizkosten netto:
176,67 €
Umsatzsteuer:
96,17 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kaution:
3.200,00 €
Provision:
provisionsfrei inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163729
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
81,13 m²
Gesamtfläche:
81,94 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Zugängen auf die Terrasse.
Ein Tiefgaragen Platz ist extra um 80 Euro / Monat anmietbar.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Liebenauer Stadion - Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur. Nahe zum Grazer Stadtzentrum!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.12.2025

Grundriss

Grundriss T 32
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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