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NEU - AB 1.3.2025 -Wohnen im Grünen / an der Mur: 2 Zimmer, extra Küche, (Ateliercharakter).

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 840,00 € / Objektnummer: O2100163709
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme
AB 1.3.2025 -Wohnen im Grünen / an der Mur: 2 Zimmer, extra Küche, (Ateliercharakter).
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
840,00 €
Nettomiete:
525,00 €
Betriebskosten netto:
160,00 €
Heizkosten netto:
155,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163709
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
60,12 m²
Gesamtfläche:
60,12 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1986
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nette 2 Zimmer Wohnung in ruhiger und grüner Umgebung - direkt an der Mur. Geräumiger Vorraum, neuwertig möblierte Arbeitsküche mit einem kleinen Essbereich, großer Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss und ein separates WC.
Ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ist im Mietpreis enthalten. Weiters befinden sich im Keller zusätzlich ein Fahrrad-Abstellraum sowie ein Trockenraum zur allgemeinen Benützung.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Zur Wohnung kann eventuell ein Tiefgaragenplatz angemietet werden (Euro 60,-/Monat).

Lage und Verkehrsanbindung

An der Murpromenade, ruhige Grünlage

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
60,8 kWh/(m²*a)
HWB:
60,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.09.2019

Grundriss

Grundriss
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

0676 929 000 5

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