NEU - ab 1.3.2026 - Kleine 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre, Nähe Fröbelpark

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 860,30 € / Objektnummer: O2100167160
Ausstattung: Bad Zentralheizung WG geeignet
neuwertige Küche inkl. aller E-Geräte
Vorraum
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
...Zugang zur Küche
große Kühl-Gefrierkombi
Zimmer 2 (vom Wohn/Essbereich)
Zimmer 1 (vom Vorraum)
Neues Bad mit WC, Handtuchtrockner...
Dusche und ...
Waschmaschinen-Anschluss
Skizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
860,30 € / Monat
Nettomiete:
449,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
180,00 € / Monat
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
67,30 €
Preisinfos:
inkl. BK, und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100167160
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
64,84 m²
Gesamtfläche:
64,84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Wohn-/Esszimmer (= Durchgehzimmer) zur Arbeitsküche und zwei separat begehbare Schlafzimmer (eines vom Wohnzimmer und das zweite vom Vorzimmer). Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bezirk Lend: Nähe Fröbelpark und AVL

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
98,4 kWh/(m²*a)
HWB:
98,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,7
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2033

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Michael Brandstätter

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