ab 1.7.2026 LAGERHALLE- Raumhöhe 8,5m - Ideal für Hochregal ! 839 m²- Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente) - Lager zur Miete in 1230 Wien

NEU - ab 1.7.2026 LAGERHALLE- Raumhöhe 8,5m - Ideal für Hochregal ! 839 m²- Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente)

Lager zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 8.400,00 € / Objektnummer: O2100167049

Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

8.400,00 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.550,00 € / Monat

Nettomiete:

5.000,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

1.550,00 € / Monat

Heizkosten netto:

1.850,00 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK, Strom exkl. gesetzl. MwSt.

Kaution:

25.000,00 €

Provision:

3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100167049

Objekttyp:

Lager

Lagerfläche:

839 m²

Gesamtfläche:

839 m²

Baujahr:

1998

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die Halle umfasst ca. 839 m² Nutzfläche und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 8,5 Metern. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein eigenes Rolltor, das auch für LKW-Zufahrten geeignet ist. Die Halle ist auf Wunsch bzw. Abklärung mit dem Vormieter mit Hochregalen ausgestattet.
Die Betriebskosten sind inkl. anteiliger Stromkosten (nach m²) und Heizkosten *im derzeitigen Stand der Abrechnung berücksichtigt. Sanitäranlagen stehen im Nebengebäude zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Auf Wunsch können Parkplätze um € 82,– netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Zusätzlich stehen im Nebengebäude Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung, eine separierte Anmietung ist möglich Im Bürogebäude sind grossteils Klimageräte untergebracht. Ca.1000 m² Bürofläche aufgeteilt über 3 Etagen. Ein Kündigungsverzicht von 5+ Jahren wäre erwünscht.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an die Südost-Tangente (A23) sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von Logistik-, Handels- und Produktionsbetrieben. Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 64,16 kWh/(m²*a)
HWB:: 64,16 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Fotomix