ab 1.7.2026 LAGERHALLE: Raumhöhe 8,5m - Ideal für Hochregal ! 839 m² - Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente) - Lager zur Miete in 1230 Wien

NEU - ab 1.7.2026 LAGERHALLE: Raumhöhe 8,5m - Ideal für Hochregal ! 839 m² - Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente)

Lager zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 8.400,00 € / Objektnummer: O2100167049

Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

8.400,00 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.550,00 € / Monat

Nettomiete:

5.000,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

1.550,00 € / Monat

Heizkosten netto:

1.850,00 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK, Strom exkl. gesetzl. MwSt.

Kaution:

25.000,00 €

Provision:

3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100167049

Objekttyp:

Lager

Lagerfläche:

839 m²

Gesamtfläche:

839 m²

Baujahr:

1998

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die Halle umfasst ca. 839 m² Nutzfläche und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 8,5 Metern. Die Zufahrt erfolgt über ein eigenes Rolltor. Die Halle ist auf Wunsch bzw. Abklärung mit dem Vormieter mit Hochregalen ausgestattet. Die Betriebskosten sind inkl. anteiliger Stromkosten (nach m²) und Heizkosten. Sanitäranlagen stehen im Nebengebäude zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Auf Wunsch können Parkplätze um € 82,– netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Zusätzlich stehen im Nebengebäude ca.1.000 m² Bürofläche aufgeteilt über 3 Etagen, in verschiedenen Größen zur Verfügung. Eine separierte Anmietung ist möglich. Ein Zugang von den Büros im Eg zur Halle kann möglich sein. Ein Kündigungsverzicht von 5+ Jahren wäre erwünscht.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an die Südost-Tangente (A23) sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von Logistik-, Handels- und Produktionsbetrieben. Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 64,16 kWh/(m²*a)
HWB:: 64,16 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

NEU - ab 1.7.2026 LAGERHALLE: Raumhöhe 8,5m - Ideal für Hochregal ! 839 m² - Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente)

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Fotomix

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Michael Brandstätter staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Fotomix

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder