NEU - ab 1.8.2025 - Altbauwohnug: 3-Zimmer im 2. OG mit Lift - WG geeignet

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 729,85 € / Objektnummer: O2100165675
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme WG geeignet
ab 1.8.2025 - Altbauwohnug: 3-Zimmer im 2. OG mit Lift - WG geeignet
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
729,85 € / Monat
Nettomiete:
480,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
164,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
66,35 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.150,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165675
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78,82 m²
Gesamtfläche:
78,82 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2005
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Diele, WC, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss, Essküche (ausgestattet mit einem Küchenblock), 2 kleine Zimmer mit Zwischengang und großes Wohnzimmer. Die Heizkosten sind nach eigenem Verbrauch, es wird vom Mieter ein eigener Vertrag abgeschlossen.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 150 € ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Oeverseegasse, Gürtelturm

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
111,54 kWh/(m²*a)
HWB:
111,54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,16
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.02.2026
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Grundriss-Skizze Wohnzimmer Küche mit Essbereich möblierte Küche Gang / Vorraum zw. Wohn- und Schlafzimmern Schlafzimmer Zimmer Blick vom Zimmer bis zum Wohnzimmer Bad mit Fenster,... Dusche und Waschmaschinen-Anschluss separates WC Abstellraum mit Boiler

Lageplan