ab 1.9.2025 beziehbar! Moderne Garconniere mit Balkon, Nähe Kunst + KF Universität

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 596,60 € / Objektnummer: O2100165162
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
596,60 €
Nettomiete:
360,00 €
Betriebskosten netto:
71,00 €
Heizkosten netto:
70,00 €
Umsatzsteuer:
46,60 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165162
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
29,5 m²
Gesamtfläche:
29,5 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile - möbliert, Balkon.
Zentrale Warmwasser-Aufbereitung (Heizung inkl. Warmwasser - mit eigenem Zähler und Direktvertrag).
Ein Büroaufwand von 1x Euro 150,- muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 Minuten zur KF-Universität, Uni Park, Kunst Uni .

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
53,6 kWh/(m²*a)
HWB:
53,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,11
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.12.2025

Grundriss

Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

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