Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - ab 1.9.2026 !! Ideale Raumeinteilung - Neuwertige - 2 Zimmer Wohnung im 1.OG.

Wohnung zur Miete in 8042 Graz-St. Peter - Gesamtmiete: 597,00 € / Objektnummer: O2100167613
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme
Wohnzimmer Schlafzimmer
Badezimmer-Wc
Küche
Wohn- Esszimmer - Schlafzimmer
Wohn- Esszimmer mit Zugang ins Schlafzimmer
PKW Abstellplatz extra anmietbar
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang ins Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Essbereich - Wohnzimmer
Küche mit Geschirrspüler
Küche
Bad-Wc
Skizze
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
597,00 € / Monat
Nettomiete:
293,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
107,00 € / Monat
Heizkosten netto:
85,00 €
Umsatzsteuer:
45,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
Honorarfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100167613
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
42,1 m²
Gesamtfläche:
42,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1930
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Dusch-Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteien Haus mit 7 Einheiten. Die Räume wurden 2024 generalsaniert. Ein Fahrradabstellplatz sowie eine Postempfangsbox sind vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, gegenüber der Volksschule. Nahe dem Zentrum Waltendorfer Hauptstraße.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
172,29 kWh/(m²*a)
HWB:
172,29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,63
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.03.2027

Grundriss

Skizze

Lageplan

8042 Graz-St. Peter | Graz (Stadt)

Lade...
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

michael@brandstaetter.at
+43 699 100 27 209
Lade...

Fotomix

Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer-Wc Küche Wohn- Esszimmer - Schlafzimmer Wohn- Esszimmer mit Zugang ins Schlafzimmer PKW Abstellplatz extra anmietbar Wohnzimmer Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang ins Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Essbereich - Wohnzimmer Küche mit Geschirrspüler Küche Bad-Wc