NEU - ab 15.4.2026 - Neuwertige 3 Zimmer Terrassen Wohnung - im Grünen- Penthouse Flair - besuchen Sie auch auch die 360 Grad Tour

Wohnung zur Miete in 8053 Graz-Neuhart - Gesamtmiete: 1.239,80 € / Objektnummer: O2100167605
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Terrasse
Ausblick von der Terrasse
Zugang zur Wohnung mit Vorplatz
Vorraum
Bad mit Wanne    Duschwand, Platz für die  WM
extra WC
Küche
offene Küche im Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
Terrasse
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Stiegenhaus
Aussenansicht
Platz für Fahrräder
Postempfangsbox vorhanden
Platz für Kinderwägen
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.239,80 € / Monat
Nettomiete:
790,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
168,00 € / Monat
Heizkosten netto:
155,00 €
Umsatzsteuer:
95,80 €
Preisinfos:
inkl. BK,Hk und gesetzl. MWSt.
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
Provisionsfrei EUR

Fakten

Objektnummer:
O2100167605
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
7,5 m²
Wohnfläche:
77,22 m²
Gesamtfläche:
77,22 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Bad, extra WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Ausgang auf die große Terrasse, 2 Zimmer. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.In den Betriebskosten sind die Warmwasserkosten inkludiert. Für die Heizung  ist ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Ein Tiefgaragenplatz ist extra um 78 Euro/Monat anmietbar. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Seiersberg; Gute Infrastruktur. Grünlage

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
45,3 kWh/(m²*a)
HWB:
45,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Ausblick von der Terrasse Zugang zur Wohnung mit Vorplatz Vorraum Bad mit Wanne    Duschwand, Platz für die  WM extra WC Küche offene Küche im Wohn-Esszimmer Wohnzimmer mit offener Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar Terrasse Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 1 Stiegenhaus Aussenansicht Platz für Fahrräder Postempfangsbox vorhanden Platz für Kinderwägen