Video-Besichtigung: https://youtu.be/JoKlColxAEg
Vermietet wird diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing.
Wohnung:
- 3. Stock ohne Lift
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Gaskochfeld, Geschirrspüler, Kombikühlschrank und Mikrowelle
- Mosaikparkett
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Etagenheizung (Gas)
Wohnhaus:
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 116,4 kWh/m²a (Energieklasse D), fGEE, SK: 1,93 (Energieklasse D). Gültig bis: 25.04.2033
- Waschküche
- Fahrradraum
- Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet (2,12m²)
Umgebung:
- Liesinger Bad (4 Gehminuten entfernt)
- Liesinger Schlosspark (4 Gehminuten entfernt)
- EKZ Riverside (9 Gehminuten entfernt)
Verkehrsanbindungen:
S-Bahn: S1, S2, S3, S4 – Bahnhof Liesing (9 Gehminuten entfernt)
Bus: 61B - Liesinger Bad (4 Gehminuten), 60A – Löwenthalgasse (6 Gehminuten)
Die ca. 39,27 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett
- Küche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 690,- (inkl. Betriebskosten und USt.).
Die Energiekosten (Strom, Gas) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
+43 664 4637 996 [tel:+436644637996]
oder
info@nagyimmobilien.at
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 6.000m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
