Ab Juli! Geräumige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage - unbefristeter Mietvertrag möglich! - Wohnung zur Miete in 8020 Graz

NEU - Ab Juli! Geräumige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage - unbefristeter Mietvertrag möglich!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 675,00 € / Objektnummer: 11517

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

675,00 €

Betriebskosten netto:

145,91 €

Umsatzsteuer:

61,36 €

Preisinfos:

Gesamtmiete inkl. BK und Steuern exkl. Heizung, Strom, Warmwasser, Internet etc.

Kaution:

2.025,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

11517

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

56,12 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2010

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung - ab 01. Juli verfügbar!

- Wohn / Esszimmer mit integrierter Markenküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Komplettküche mit allen E-Geräten
- Schöne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholz - Parkettböden, moderne Feinsteinzeugböden im Vorraum, Bad und WC
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, etc ...)
- Garagenplatz für nur Eur 50.-/ mtl. im Haus möglich

Nahe FH Joanneum als auch zum Zentrum gelegen (jeweils mit Straßenbahn in ca. 7 Minuten erreichbar), beeindruckt diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung durch hohe Ausstattungsqualität. So wird eine Komplettküche von Dan (mit AEG Geräten) und Lift im Haus geboten. Ein hübsches Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette, sowie ein Kellerabteil, runden dieses attraktive Angebot ab. Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentral gelegen im Annenviertel. Nähe FH Joanneum, Lendplatz und Zentrum

Annenstraße, Rosseggerhaus, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 38,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,96
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.07.2031

Grundriss