Geschätzte InteressentInnen!
AUFGRUND HOHER NACHFRAGE: Nutzen Sie bitte das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung]!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [https://www.sulek.immobilien/besichtigung]!
Herzlichen Dank!
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Alles auf einen Blick.
* unbefristete Hauptmiete
* 2 Zimmer mit separater Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* moderne vollausgestattete Küche, Parkettboden, Etagenheizung
* Kellerabteil vorhanden
Öffentliche Anbindung
* Straßenbahnlinien 38
* Buslinie 10A, 39A
* Nachtbuslinie N38
* Bahnhof Oberdöbling
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WOHNUNG
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche in der Billrothstraße, 1190 Wien.
Diese Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss - ein Lift ist vorhanden. Über den Vorraum können Sie alle Zimmer zentral erreichen. Es stehe die folgenden Räumlichkeiten zur Verfügung:
* Vorraum
* 2 Zimmer (16,29m² & 19,87m²)
* separate Küche
* Badezimmer mit Wanne
* separates WC
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Lage / Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in der Billrothstraße unmittelbar beim Bahnhof Oberdöbling. Wodurch die öffentliche Anbindung mit den Linien S45, der Straßenbahnlinie 38 und den Buslinien 10A / 39A ideal ist. Weiters finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehreichweite. (Hofer - 350m, Billa Corso - 350m, etc.).
_Hinweis:_ Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER!_
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
