Abendsonne mit Ausblick I Nahe FH Joanneum

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 661,21 € / Objektnummer: 141/84637
Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme Zentralheizung Balkon
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Außenansicht
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Außenansicht (1)
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Grundriss
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
661,21 € / Monat
Nettomiete:
514,15 € / Monat
Betriebskosten netto:
86,95 € / Monat
Umsatzsteuer:
60,11 €
Kaution:
1.985,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/84637
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
48,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im 10. Obergeschoss bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen klaren, alltagstauglichen Grundriss. Mittelpunkt ist die Wohnküche; von hier und vom Schlafzimmer geht es direkt auf den westseitigen Balkon – genug Platz für Tisch, Pflanzen und Sonne am Nachmittag. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC liegt separat, im Vorraum findet die Garderobe ihren Platz. Kellerabteil und Lift sind vorhanden, ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zugemietet werden. Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 48,10 m² - Wohnküche + Schlafzimmer - Balkon: ca. 9,83 m², West-Ausrichtung - Bad mit Dusche & WM-Anschluss - WC separat - 10. Stock, Lift im Haus, Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional: € 85(brutto) / Monat Lage & Infrastruktur Wohnen im Reininghauspark-Quartier bedeutet kurze Wege und viel Grün im Alltag. Supermärkte, kleine Lokale und Angebote für den täglichen Bedarf liegen in der Umgebung; die FH Joanneum ist gut erreichbar. Für die Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 4 zusammen mit den Bussen 65/65A/N2 – Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Kostenhinweis: Die Bruttomiete umfasst Hauptmietzins, Betriebskosten und USt. – Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
14,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Arber Licaj

Arber Licaj

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

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