ABLÖSEFREI: REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, PRAXIS, VERKAUFSLOKAL, ATELIER ETC. IN 1010 WIEN ZU MIETEN!

Gesamtmiete (exkl. USt.):

991,67 €

Betriebskosten netto:

86,67 €

Umsatzsteuer:

198,33 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Imperiale Baukunst in bester Gesellschaft. Das Stadtpalais im Herzen Wiens liegt zwischen Rathausviertel und der Josefstadt, dem Künstler- und Ausgehviertel. Es enthält acht modern ausgestattete, weitläufige Wohnungen mit Grundflächen von jeweils 140 m2 bis 160 m2 + 2 Geschäftslokale. Großzügige Grünflächen, Verkehrsmittel wie U3, U2 und diverse Straßenbahn und Buslinien, sowie zwei Tiefgaragen (Dauerparken) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Schmerlingplatz

Fakten

Objektnummer:

338618351

Nutzfläche:

45 m²

Bürofläche:

45 m²

Gesamtfläche:

45 m²

Zimmer:

1,5

Toilette:

1

Baujahr:

1872

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

1,36 kWh/(m²*a)

f_GEE:

2,19

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss