Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen elegantes Geschäftslokal in sehr guter Lage des 2. Wiener Bezirks.
Das außergewöhnlich Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 164 m² befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Hauses aus der Jahrhundertwende. Das Lokal befindet sich an der Ecke und zieht sich somit auf zwei Straßenseiten, wovon die Eingangstüre mittig gelegen ist. Bereits bei Betreten imponiert sowohl der Stuck und die teils indirekte Beleuchtung, als auch der Marmorboden mit kunstvollen Einlegearbeiten. Harmonische Farben ziehen sich durch das gesamte Objekt und sogar die zwei getrennten Toiletten wurden höchst anspruchsvoll mit Marmor und Granit verkleidet. Neun Fenster sowie der vorgelagerte Park sorgen für ausreichend Tageslicht. Viele der ursprünglichen Zimmer wurden dahingehend verändert, sodass Sie heute zwei großzügige Räume links und rechts vom Eingang erwarten. Im Anschluss daran befinden sich noch kleinere Räume, wovon einer mit einer Glastür getrennt wurde. Die Küche und die beiden getrennten Toiletten liegen zentral in der Mitte des Objekts. Einige weitere Räume dienen als perfekte Lagerräume. Im hinteren Teil, über einen Gang finden Sie einen Ausgang Richtung Hof des Hauses. Eine Teilnutzung als Gemeinschaftsbüro ist möglich.
Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern ist das Lokal von allen Richtungen aus Wien schnell und leicht zu erreichen und gewährt außerdem eine hervorragende Infrastruktur. Für genauere Informationen dazu, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vornehmen und vielseitig nutzbaren Lokal.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361 [tel:06704039361]
international - Tel: +43 670 4039361 [/+436704039361]
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
