NEU - Absolut ruhige Terrassenwohnung! Hernalser Hauptstr. 104

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 1.225,62 € / Objektnummer: 132136_6
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Absolut ruhige Terrassenwohnung! Hernalser Hauptstr. 104
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.225,62 € / Monat
Nettomiete:
879,60 € / Monat
Betriebskosten netto:
234,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
111,42 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
132136_6
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
87,96 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung liegt in absoluter ruhiger, sonnigen Innenhoflage in 1170, Hernalser Hauptstraße 104. Das Haus liegt nur wenige Meter von der Straßenbahnstation Rosensteingasse (Linie 9 und 43), die U6 Station Alser Straße ist nur 3 Station entfernt.

Die Terrassenwohnung gliedert sich in 2 Ebenen. In der ersten Etage befindet sich der Vorraum, sowie ein Abstellraum mit WC. In der 2. Ebene befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und die knapp 30 m² große Terrasse.


Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca.€ 3.050,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Bei mehreren Personen wird das Haushaltseinkommen gerechnet.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige und zentrale Lage mit guter öffentlicher Anbindung.
Straßenbahn 9, 42, 43.

17. Hernals

Energieeffizienz

HWB:
54,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
14.11.2032

Grundriss

Galyna Boiko

Galyna Boiko
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan