Attraktives Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten – saniertes Mehrparteienhaus mit hoher Renditesicherheit
Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Aufgeteilt in vier Wohneinheiten, befindet sich die Liegenschaft in gut erreichbarer Lage und überzeugt durch solide Vermietung, hochwertige Ausstattung und großzügige Parkmöglichkeiten.
Wohneinheiten im Überblick:
Wohnung 1: ca. 166 m² Wohnfläche, aktuell nicht vermietet, wird derzeit für einen Eigentümer frei gehalten – ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung
Wohnung 2: ca. 129 m², vermietet
Wohnung 3: ca. 64 m², vermietet
Wohnung 4: ca. 54 m², vermietet
Die drei vermieteten Wohnungen generieren bereits laufende Einnahmen – die vierte Einheit bietet zusätzliches Potenzial für Eigennutzung oder Renditeoptimierung.
Ausstattung & Highlights:
Umfassende Sanierung im Jahr 2016 – moderne Technik, zeitgemäßer Wohnkomfort
3 Garagen, 6 Carportplätze sowie zusätzliche Außenabstellplätze
Gepflegter Zustand des gesamten Objekts – sofort weiter bewirtschaftbar
Stabile Mieterstruktur und gute Nachfrage in der Region
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: teils vermieten, teils selbst nutzen oder alle Einheiten als Anlageobjekt führen
Dieses Mehrparteienhaus vereint nachhaltige Wertbeständigkeit mit attraktiven Renditechancen – eine ideale Investition für langfristig orientierte Anleger.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
53.7 kWh/(m²a) |
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Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
