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Achtung Anleger - Wohnungspaket in Eisenstadt. - WOHNTRAUM
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 624.901 €
/ Objektnummer: 1707487
- Kaufpreis:
- 624.901 €
- Kaufpreis/m²
- 2.280,66 €
- Kaufpreis:
- 624.901 €
- Kaufpreis/m²
- 2.280,66 €
- Betriebskosten netto:
- 635,28 €
- Heizkosten netto:
- 300,49 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Drei gepflegte Eigentumswohnungen mit Loggia bzw. Balkon und Garagenplätze!
Diese 2-3 Zimmer Wohnungen mit Balkone, werden im Paket für einen Kaufpreis von € 624.900,- abgegeben. Trotz der zentralen Lage stehen Parkplätze bzw. Garagen zur Verfügung.
Wohnung 1
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Freifläche liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Bad mit WC
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Balkon
* Parkplatz nach Verfügbarkeit
* Kellerabteil
* Pelletofen
Wohnung 2
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. 4 m² Freifläche liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Bad
* WC
* Küche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Loggia
* Lift
* Garagenplatz
* Zentralheizung
Wohnung 3
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Freifläche liegt im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Bad
* WC
* Abstellraum
* Küche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Loggia
* Lift
* Garagenplatz
* Zentralheizung
Infrastruktur:
In der Nähe der Wohnungen finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Bus, Bahn, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.
Diese Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von diesem Wohnungspaket begeistern. Ein Besuch lohnt sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 575m
Krankenhaus 1.125m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 200m
Universität 1.350m
Höhere Schule 800m
Nahversorgung
Supermarkt 325m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 775m
Sonstige
Bank 450m
Geldautomat 575m
Post 475m
Polizei 575m
Verkehr
Bus 25m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese 2-3 Zimmer Wohnungen mit Balkone, werden im Paket für einen Kaufpreis von € 624.900,- abgegeben. Trotz der zentralen Lage stehen Parkplätze bzw. Garagen zur Verfügung.
Wohnung 1
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Freifläche liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Bad mit WC
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Balkon
* Parkplatz nach Verfügbarkeit
* Kellerabteil
* Pelletofen
Wohnung 2
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. 4 m² Freifläche liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Bad
* WC
* Küche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Loggia
* Lift
* Garagenplatz
* Zentralheizung
Wohnung 3
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Freifläche liegt im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Bad
* WC
* Abstellraum
* Küche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Loggia
* Lift
* Garagenplatz
* Zentralheizung
Infrastruktur:
In der Nähe der Wohnungen finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Bus, Bahn, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.
Diese Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von diesem Wohnungspaket begeistern. Ein Besuch lohnt sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 575m
Krankenhaus 1.125m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 200m
Universität 1.350m
Höhere Schule 800m
Nahversorgung
Supermarkt 325m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 775m
Sonstige
Bank 450m
Geldautomat 575m
Post 475m
Polizei 575m
Verkehr
Bus 25m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrumsnahe Lage, Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule in unmittelbarer Nähe!
Zentrum
Fakten
- Objektnummer:
- 1707487
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 2
- Wohnfläche:
- 257,22 m²
- Nutzfläche:
- 274,05 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 144 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,14
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Otto
Szöke
Teamleitung Eisenstadt | Mattersburg
teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH
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