NEU - ACHTUNG PREISREDUKTION! Luxus Penthouse mit Seeblick am Achensee

Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/fynG  [https://tour.partner4immo.at/fynG]

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Wohnen Sie in einem Penthouse der Extra-Luxusklasse mit 360° Ausblick direkt am Achensee!!

Dieses "echte" Penthouse erstreckt sich über die komplette obere Etage einer Kleinwohnanlage mit 5 Einheiten und nur 3 Etagen.

Sie gelangen bequem direkt mit dem privaten Liftzugang direkt in Ihre Wohnung.

Das Penthouse bietet auf 120m² Wohnfläche jeden erdenklichen Luxus!

Neben zwei großen Schlafzimmern mit Schrankraum, en-suite SPA und en-suite WC im Masterbedroom, bietet die Wohnung einen ca. 57m² großen Küchen-Ess-Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, welche den Blick auf den Achensee und das umliegende Bergpanorama freigeben.

Ein eigener Waschraum, ein zweites separates Badezimmer mit WC und zwei großzügige Terrassen bilden den Rest der Wohnfläche.

Das luxuriöse SPA-Bad bietet neben einer Dampfdusche auch eine Infrarotkabine plus Sauna von Klafs. Direkt vom SPA-Bad aus gelangt man auf eine ca. 10m² Terrasse mit Jacuzzi.

Die luxuriöse Küche bietet alle erdenklichen Features einer modernen High-End Küche, samt Bora, Weinkühlschrank von Liebherr, Siemens Geräten und Quooker.

Vom Wohnzimmer und Küche gelangt man über 2 Hebeschiebetüren auf die ca. 24m² große Westterrasse welche einen herrlichen unverbaubaren See- und Panoramabergblick bietet.

Raumhöhen von bis zu 4m!! sorgen für ein edles Ambiente.

Elektrische Raffstores und Rolladen samt Windwächter sorgen für die Beschattung, eine Klimaanlage im Schlafzimmer für Kühlung.

Die Bodenheizung wird mit Thermostaten in jedem Zimmer bedient.

High-Speed-Internet erfolgt über Glasfaserkabel und ist in jedem Zimmer per LAN Anschluss installiert.

Das gesamte Penthouse ist mit hochwertigen Möbeln,Tischlereinbauten und Lichtdesign ausgestattet von Marken wie Occhio,Tom Dixon, Cattalan Italia, Joop, KFF, und W. Schilling. Diese ist bereits im Preis inbegriffen

Weitere technische Features bilden ein Bus-System welches die komplette Wohnung vom Handy aus steuerbar macht, ein Sonos-Soundsystem im Wohnzimmer sowie SPA-Bad und Türöffner mit Videoempfang.

2 TG Plätze sind im Preis bereits inbegriffen!!

Ein im KP inbegriffener großzügiger, separierter, gemauerter Kellerraum rundet das Angebot ab.

Eckdaten:

- 120m²

- 2 TG Plätze

- Kellerraum

- Jacuzzi

- SPA

- Designer Ausstattung

- Lift in die Wohnung

- Seeblick

- 2 Terrassem

- Soundsystem

- Bus-System

Kein Freizeitwohnsitz möglich!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 9.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 8.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap