NEU - Akademiehof Moderne Bürofläche am Karlsplatz!

Immobilie zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 15499
Akademiehof  Moderne Bürofläche am Karlsplatz!
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
4,95 € / Monat
Miete/m² netto:
22,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
15499
Nutzfläche:
700 m²
Bürofläche:
700 m²
Gesamtfläche:
700 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Der Akademiehof am Karlsplatz wurde unter Planung der österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl im Jahr 1996 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit direktem Zugang zur U-Bahn Station Karlsplatz. Über den beiden, von der Akademie der bildenden Künste Wiens genutzten Geschossen (1. Obergeschoss samt Zwischengeschoss), befinden sich Stockwerke zur Büronutzung. Die verfügbare Bürofläche ist hochmodern ausgestattet und äußerst repräsentativ. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung, eine computergerechte Beleuchtung sowie Teppichböden. Die eindrucksvolle - und vor allem unverbaubare Aussicht in Richtung Karlskirche und Secession - sorgen zusätzlich für besonders helle Lichtverhältnisse in den Büroräumlichkeiten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Akademiehof zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. In nur wenigen Gehminuten ist die Kärtner Straße Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße erreichbar. Auch der Naschmarkt Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn Linien, sowie zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden. Außerdem verfügt der Akademiehof über eine hauseigene Tiefgarage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linien: U1, U2, U3, U4
Straßenbahnlinien: D, 1, 2, 62, 65, Badner Bahn
Buslinien: 59A

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,38

Grundrisse

Andreas Polak-Evans

Andreas Polak-Evans

Modesta Real Estate

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Fotomix

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