Unbefristet vermietet wird nun eine generalsanierte südwestseitig gelegene, sonnendurchflutete Altbauwohnung in der Antonigasse 42. Die Antonigasse ist sehr geräuscharm. Hier ist eine 30er-Zone in der nur alle paar Minuten ein Auto dahinschleicht.
Beziehbar in der letzten Novemberwoche - Mietbeginn ab 1.12.2025
Die Wohnung hat 105,90 m².
Alle 4 Zimmer sowie auch alle Nebenräume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die südseitige Lage bringt sehr viel Sonnenschein in die Zimmer. großzügiges Bad mit 2 Waschtischen. Extra WC mit Handwaschbecken. 1 Zimmer liegt hofseitig - kein Sonneneinfall daher im Sommer das kühlste (Schlaf-)Zimmer.
Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ceranfeldherd, Gefrierkühlschrank-Kombination
Ausstattung: doppelt Isolierglasfenster, Parketten in allen Haupträumen, Fliesen in Naßräumen. Anschlüsse in jedem Zimmer: Telefon/Internetverkabelung und Haussatelit.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock.
Beheizung: Hauszentralheizung
Das Haus wird sehr gepflegt, freundliche angenehme Atmosphäre.
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins netto: € 1.112,00
Betriebskosten netto: € 247,29
zuzügl. 10 % USt. € 135,93
Gesamt: € 1.495,22
Für Warmwasser- und Heizkosten wird eine monatliche Pauschale von € 116,42 inkl. MwSt. verrechnet. Bei der Jahresabrechnung wird diese dann je nach Verbrauch wieder gegenverrechnet.
Kaution: € 5.000,00
Bei Interesse bitte NICHT anrufen!
Eine Besichtigung findet am kommenden Sonntag 23.11.2025 von 14 - 15 Uhr statt. Senden Sie einfach eine schriftliche Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Ankündigung, daß Sie kommen werden. Vielleicht vorweg gerne dazu noch einige Infos über sich selbst. Ihre Nachricht wird so rasch wie möglich beantwortet. Manchmal fällt sie aber auch in den Spamordner, sehen Sie daher auch dort nach.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES VOR- UND ZUNAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
