BAUBEGINN/BAUZEIT 9-12 MONATE – JETZT KAUFEN UND DEUTLICH SPAREN
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT 112 M² GARTEN.
KELLER - ERDGESCHOSS - OBERGESCHOSS - DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE.
PREISREDUKTION: € 39.900,- ERSPARNIS!
Nur für kurze Zeit bieten wir Ihnen dieses hochwertige Doppelhaus zu einem massiv reduzierten Aktionspreis an:
Statt € 779.900,- jetzt nur € 740.000,-
Diese attraktive Preisanpassung macht das Objekt zu einer TOP-Kaufgelegenheit – sichern Sie sich diesen Vorteil, solange er verfügbar ist.
HINWEIS: Die Fotos dienen der Veranschaulichung. Sie stammen von einem anderen, soeben fertig gestellten Projekt.
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Modernes Wohnen in zentraler Wohnlage – Nähe Krankenhaus Nord
In hervorragend angebundener Lage entsteht ein exklusives Doppelhausprojekt, das durch moderne Bauweise, hochwertige Materialien und optimal geplante Grundrisse überzeugt.
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ECKDATEN – DOPPELHAUS TOP 2
* ca. 135 m² Wohnfläche
* ca. 52 m² Keller
* ca. 27 m² Dachterrasse
* ca. 112 m² Eigengarten
* 1 KFZ-Abstellplatz inklusive
* 5 Zimmer | 2 Toiletten
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AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
* Wienerberger Ziegelmassivbauweise (Innen- & Außenwände)
* Fußbodenheizung
* Kühlung über Luftwärmepumpe
* Kunststoff-Aluminium-Fenster
* Vaillant Luftwärmepumpe
* Vollwärmeschutz (EPS F-PLUS)
* Pflasterung und Zaunanlage inklusive
Übergabe erfolgt BELAGSFERTIG.
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GRUNDRISS
Erdgeschoss: Vorraum, WC mit Fenster, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC
Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum (optionales Badezimmer möglich)
Keller: Technikraum, 2 Kellerräume
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ERREICHBARKEIT
Bus 32A in 1 Gehminute – U1 Leopoldau in ca. 12 Minuten
Straßenbahn 30/31 in 9 Gehminuten – U6 Floridsdorf in ca. 10 Minuten
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EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung (unter 500 m): Hofer, Eurospar, Billa, DM, Apotheke, Trafik u.v.m.
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WEITERE VORTEILE
* Provisionsfrei für den Käufer
* Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
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JETZT IST DER RICHTIGE ZEITPUNKT ZUM KAUFEN
Eine Preisreduktion in dieser Größenordnung bei einem Neubauprojekt in Wien ist außergewöhnlich – nutzen Sie diese Chance.
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Kontakt & Besichtigung
Frau Deutschbauer: 0699 / 106 36 585
Frau Lenhardt: 0699 / 151 46 733
Büro: 01 / 997 28 81
Sichern Sie sich dieses Angebot, solange der reduzierte Kaufpreis gültig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
