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Aktion bis 31.07.24, vollmöblierte, zentral gelegene und doch ruhige Garconniere im 2. Liftstock
- Kaufpreis:
- 135.000 €
- Kaufpreis:
- 135.000 €
- Betriebskosten netto:
- 70,00 €
- Heizkosten netto:
- 23,46 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
* Ziehen Sie sofort ein und genießen Sie Ihr neues Heim.
* Vollmöbliert: Moderne Einbauküche, gemütliche Wohnzimmermöbel, Waschmaschine und vieles mehr bleiben in der Wohnung.
* Zentrale und ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet, sodass Sie den Komfort der Stadt genießen können, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
* Niedrige Betriebskosten: Nur 139,46 Euro monatlich.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum: 2,78 m²
* Toilette: 1,05 m²
* Küche: 8,21 m²
* Bad: 2,29 m²
* Wohn-/Schlafzimmer: 22,32 m²
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine kostengünstige und voll ausgestattete Wohnlösung im Herzen der Stadt suchen. Packen Sie einfach Ihre Koffer und fühlen Sie sich sofort zuhause.
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Favoriten ist der 10. Wiener Gemeindebezirk. Er liegt südlich der inneren Bezirke, reicht bis an die südliche Stadtgrenze und ist mit rund 200.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste der Stadt. Hier wohnen etwa 10 Prozent aller Einwohner Wiens. Ubahnstation Reumannplatz ( U1 ) ist 180m entfernt , verschiedene Busse in der Nähe ( 7A , 14A , 65A , 66A , 68A, 68B , N6 , N65 , N66, N67 , 227 , N68 ) und Straßenbahnen ( 6 und 11 ).
Reumannplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 379
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 37 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1908
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2013
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl BadEnergieeffizienz
- HWB:
- 126,91 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 3,79
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 11.11.2023
Grundriss
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