AKTION bis 31.12.2024 I 5% Vorverwertungsrabatt - Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung

Preisinformationen

Kaufpreis:

325.000 €

Kaufpreis/m²

6.334,05 €

Preisinfos:

Die Kosten für die Vertragserrichtung sind individuell zu vereinbaren

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mit DAS WEGL entsteht zentral, ruhig gelegen, ein neues Wohnprojekt in Schwechat, das auf drei Ebenen Platz für Singles, Pärchen und Familien bietet. Das Projekt gliedert sich harmonisch in die umgebende Wohngegend ein, die durch eine ruhige Lage punktet, ohne dabei auf kurze Wege und eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In fußläufiger Distanz befindet sich der S-Bahnhof, ein Einkaufszentrum, der Hauptplatz und diverse Bildungs- und Freizeitangebote.

Infrastrukturell ist die Weglgasse bestens erschlossen: Das Einkaufszentrum Schwechat liegt nur 650m entfernt und enthält alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben einem Radatz ist hier unter anderem auch ein BILLA PLUS, BIPA und LIBRO vorzufinden. Der Lebensmittelmarkt LIDL ist mit einer Entfernung von 800m ebenfalls fußläufig. Sowohl eine Apotheke als auch ein praktischer Arzt befinden sich im Umkreis von nur 450m.
Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof-Schwechat. Nach einem Fußmarsch von nur 200m findet man Anschluss an das Bahnnetz der ÖBB und erreicht neben dem Flughafen Wien-Schwechat auch die Bundeshauptstadt mit Leichtigkeit. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Zug/Auto innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:

35,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,75

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

09.02.2033

Grundriss