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NEU - ALDRANS - PANORAMICA: Top W 08

Wohnung zum Kauf in 6071 Aldrans - Kaufpreis: 492.500 € / Objektnummer: 2552
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
492.500 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2552
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4,23 m²
Wohnfläche:
53,23 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart!

Aldrans - PANORAMICA: 
Wohnen mit Blick auf Innsbruck

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. 

Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft.

Exklusive 2-Zi.-Wohnung mit Sonnenterrasse – Ideal für Paare oder Singles

Diese elegante 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von 53,23 m² und einer sonnigen Terrasse von 18,32 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck genießen möchten.

Raumaufteilung und Highlights:

* Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 24 m² – viel Platz für gemütliches Wohnen und Essen.
* Schlafzimmer mit 15,40 m², ideal für erholsame Nächte.
* Modernes Badezimmer (5,70 m²) mit hochwertigen Fliesen.
* Eine großzügige Terrasse (18,32 m²), die den Wohnraum nach außen hin erweitert – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.

Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad und WC elegant gefliest ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders offen und bietet viel Komfort auf überschaubarem Raum.

Kaufpreis EUR 521.300,00

Sonderpreis VOR Baustart EUR 492.500,00 *

*) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 3.500m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Aldrans – Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck

Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt.

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.11.2034

Grundriss

Plan
Oliver Sprenger

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

office@horicon.at
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Lageplan