NEU - ALDRANS - PANORAMICA: Top W 10

Wohnung zum Kauf in 6071 Aldrans - Kaufpreis: 1.084.600 € / Objektnummer: 2553

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.084.600 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2553
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 9,16 m²
Wohnfläche:: 115,48 m²
Gartenfläche:: 57,26 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart!

Aldrans - PANORAMICA:
Wohnen mit Blick auf Innsbruck

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse.

Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft.

Atemberaubende 4-Zimmer Wohnung – mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Top W10 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen – ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 44 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein kleiner Gartenbereich - trotz Lage im OG - runden das Angebot ab.

Wohnungsdetails:

*
Wohnfläche: 115,48 m² – großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort

* Terrasse: 44,62 m² – Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien

Raumaufteilung:

*
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 38 m² – ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht

*
Drei Schlafzimmer: 16,20 m², 11,42 m² und 10 m²

* Zwei luxuriöse Badezimmer

* Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen

Ausstattungsmerkmale:

*
Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

*
Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung

* Panoramaterrasse mit 44 m² – perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen

* Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten

Diese prunkvolle Wohnung ist einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung

Kaufpreis EUR 1.148.000,00

Sonderpreis VOR Baustart EUR 1.084.600,00 *

*) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 3.500m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Aldrans – Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck

Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt.

Energieeffizienz

HWB:: 41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,68
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 19.11.2034

Grundriss

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

office@horicon.at

NEU - ALDRANS - PANORAMICA: Top W 10

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Oliver Sprenger Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

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Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger