NEU - Allein... allein... entzückendes Bauernhaus in Einzellage

Haus zum Kauf in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - Kaufpreis: 260.000 € / Objektnummer: 7939/2300161102
Ausstattung: Bad Garage Parkplatz Zentralheizung
Allein... allein... entzückendes Bauernhaus in Einzellage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
260.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300161102
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
16.684 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1980
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer.

Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden.

Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum.

Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen.

Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen.

.... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen....

genau dann sind Sie hier goldrichtig.

Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Krankenhaus 6.500m
Apotheke 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 8.500m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 6.000m
Post 3.000m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
209,84 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,38
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.10.2035
Petra Oetelshoven

Petra Oetelshoven
Gebietsleiterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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Lageplan