Alt Bewerter Gastronomiebetrieb nähe Kärntnerstraße – mit einen unbefristeten MV ab sofort zu haben!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

9.528,86 € / Monat

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

735

Objekttyp:

Gastgewerbe

Nutzfläche:

265,94 m²

Lagerfläche:

9 m²

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in der pulsierenden Innenstadt ! Diese attraktive Gastgewerbeimmobilie im Herzen von Wien bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihr eigenes Cafe/ Restaurant und Eventraum in einer der lebhaftesten Lagen der Stadt zu eröffnen.

Mit einer großzügigen Fläche von 275m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer gastronomischen Räumlichkeiten, sei es für ein gemütliches Café, ein elegantes Restaurant oder ein trendiges Bistro. Ein Eventbereich ladet auch für private Feiern, Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern ein.

Die hohen Fußgängerfrequenzen in dieser zentralen Lage garantieren Ihnen eine stetige Kundschaft. Die vielfältige Umgebung, geprägt von Geschäften, kulturellen Einrichtungen und 2 berühmte Hotels als Nachbarn zu haben, sorgt dafür, dass Ihnen die Gäste nicht ausgehen werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Betrieb benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte sind nur einen Steinwurf entfernt. Dies macht Ihre Immobilie nicht nur für die Gastronomie interessant, sondern auch für die Anwohner, Angestellte und Touristen in der Umgebung.

Das Restaurant ist umgeben von Hotels und Gastronomiebetrieben. Die Kunden und Touristenfrequenz ist somit sehr stark gegeben.

KURZ BESCHREIBUNG:

Mietvertrag Unbefristet

Restaurant 155m²

1 Eventraum : 110 m²

Lager: 10 m²

Miete gesamt: ca. 9.500 inkl. BK

Betriebsanlagegenehmigung ist aufrecht und wird regelmäßig serviciert.

Verabreichungsplätze innen: 80

Verabreichungsplätze außen: 25

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil der pulsierenden Geschäftswelt dieser Stadt.

Es wird eine Ablöse vorausgesetzt und bei Interesse persönlich besprochen.

Vereinbaren Sie sich ein unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dem Gastronomiebetrieb.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Gastronomieimmobilie befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Kärntnerstraße entfernt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Universitäten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist Ihr Restaurant für Gäste bestens erreichbar. Ein idealer Standort für Ihr gastronomisches Konzept!

Kärntnerstraße

Grundrisse

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt