NEU - Altbau: 2-Zimmer-Mietwohnung - im 2.OG mit Lift

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 599,85 € / Objektnummer: O2100145930
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme
Küche
Küche
Küche mit Essplatz
Essbereich
Wohnzimmer (Durchgehzimmer)
Wohnzimmer zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
BAD m. Dusche  WC...
.... und Platz f. Waschmaschine
Bad - Vorzimmer
Eingangsbereich

Preisinformationen

Gesamtmiete:
599,85 € / Monat
Nettomiete:
366,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
131,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
54,53 €
Preisinfos:
inkl. BK, und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100145930
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
58,15 m²
Gesamtfläche:
58,15 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Badezimmer (mit Dusche, WC+ WM-Anschluss), Essküche mit Platz für einen Essbereich (ausgestattet mit kompletten Küchenblock), Wohnzimmer (Durchgehzimmer) und Schlafzimmer. Für die Heizkosten wird mit dem Lieferanten ein eigener Vertrag abgeschlossen - der Durchschnittsverbrauch liegt dzt. bei ca. 95 €/Monat... Gesamtmiete somit 695 €.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Oeverseegasse und Citypark, trotz Frequenzlage, ruhige Wohnung.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
120,14 kWh/(m²*a)
HWB:
120,14 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.02.2027
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Küche Küche Küche mit Essplatz Essbereich Wohnzimmer (Durchgehzimmer) Wohnzimmer zum Schlafzimmer Schlafzimmer BAD m. Dusche  WC... .... und Platz f. Waschmaschine Bad - Vorzimmer Eingangsbereich