NEU - ALTBAU - 2 Zimmerwohnung im 2.OG mit Lift ab 1.1.2025

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 714,10 € / Objektnummer: O2100163253
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
ALTBAU - 2 Zimmerwohnung  im 2.OG mit Lift  ab 1.1.2025
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
714,10 €
Nettomiete:
377,00 €
Betriebskosten netto:
119,00 €
Heizkosten netto:
79,00 €
Umsatzsteuer:
56,30 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Stromakonto und gesetzl. MwSt.
Kaution:
4.650,00 €
Provision:
Bearbeitung- Organisationshonorar 1.420,- EUR inkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Vorraum, offene Küche, Wohnzimmer (Durchgehzimmer), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Küche - möbliert. Für die Heizkosten wird mit dem Mieter ein eigener Vertrag abgeschlossen - der Durchschnittsverbrauch liegt bei 95 €/Monat.

Lage und Verkehrsanbindung

Lazarettgasse - Nähe Citypark

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
120,14 kWh/(m²*a)
HWB:
120,14 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.02.2025

Grundriss

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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