Altbau-Cityapartment komplett hofseitig & ruhig – sofort bezugsfertig | 3 Zimmer - Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

NEU - Altbau-Cityapartment komplett hofseitig & ruhig – sofort bezugsfertig | 3 Zimmer

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 837.500 € / Objektnummer: 4356/282

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Möbliert Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

837.500 €

Fakten

Objektnummer:

4356/282

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

64,41 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Altbau:

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante, hofseitig gelegene Altbauwohnung in einem prachtvollen, gepflegten Gebäude im Herzen der Wiener Innenstadt. Die südseitig ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 64,4 m² Wohnfläche:

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Schlafzimmer

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Wohn- & Essbereich mit offener Einbauküche

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Arbeitszimmer

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Tageslichtbad mit Dusche

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Separates WC

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Vorzimmer

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HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

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✔ Einbauküche

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✔ Echtholzparkettböden

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✔ Personenlift

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✔ Separates WC

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✔ Tageslichtbad

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✔ WG-geeignet

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✔ Neue Fenster

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✔ Flügeltüren

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✔ Raumhöhe: ca. 3,5 m

Betriebskosten (inkl. Lift & Rücklage): ca. € 227,– / Monat

KAUFPREIS & KONDITIONEN

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Kaufpreis: €  837.500,00

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Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in absoluter Toplage mit perfekter öffentlicher Anbindung:
U-Bahn:
  - U1 & U3 (Stephansplatz)
  - U1 & U4 (Schwedenplatz)
  - U2 (Schottenring)
Straßenbahnlinien:
  - 1, 2, D, 71 (entlang der Ringstraße)
Alle Stationen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote der Wiener Innenstadt.

Stephansplatz, Ankeruhr, Oper, Tuchlauben

Energieeffizienz

HWB:: 157,79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,92
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.02.2033

Grundriss