Altbau-Liebhaber aufgepasst! Einige wunderschöne Wohnungen in guten Lagen von 1040 bis 1090 + teilweise Freiflächen

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien / Objektnummer: 4582500
Altbau-Liebhaber aufgepasst! Einige wunderschöne Wohnungen in guten Lagen von 1040 bis 1090 + teilweise Freiflächen
Altbau-Liebhaber aufgepasst! Einige wunderschöne Wohnungen in guten Lagen von 1040 bis 1090 + teilweise Freiflächen
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Altbau-Liebhaber aufgepasst! Einige wunderschöne Wohnungen in guten Lagen von 1040 bis 1090 + teilweise Freiflächen
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Beschreibung

Ein Paket sanierungsbedürftiger Altbauwohnungen in TOP-Lagen innerhalb des Gürtels wartet auf Altbau-Enthusiasten! Verschiedene Größen tw. mit Freiflächen und einzeln verkäuflich! Wir bieten Altbau-Liebhabern hier ein Paket einzeln verkäuflicher Wohnungen mit unterschiedlichem Sanierungsbedarf, teilweise mit Freiflächen, alle in ausgezeichneten Lagen und gepflegten Stilhäusern zum Verkauf an. Größen von ca. 65 bis ca. 212 m2, 2,5 bis 6 Zimmer, Klopfbalkon oder Terrasse, Sanierungsbedarf von erforderlicher Komplettsanierung bis zu Teilrenovierung bzw. Instandsetzung der Oberflächen. Lage überwiegend in hohen Stockwerken. Die Freiflächen reichen vom typischen kleinen Balkon im innerstädtischen Altbau über eine Dachterrasse bis hin zur Terrasse mit Gartenanteil. Die Preisvorstellung der Abgeber richtet sich nach der jeweiligen Lage u. Ausstattung von Gebäude bzw. Wohnung. Die Kaufpreise erstrecken sich von EUR 498.000,- für die Wohnung mit der geringsten Nutzfläche in diesem Paket von rd. 65 m2 und 2,5 Zimmern bis hin zu knapp EUR 2. Mio. für rd. 212 m2 mit 6 Zimmern + Nebenräume. Kaufpreise: Auf Anfrage Bezirke 1040 – Botschaftsviertel beim Belvedere, 1060 beim Naschmarkt oder Getreidemarkt, der Grenze zwischen 1070/1080 in verkehrsberuhigter Lage bis hin zum 9. Bezirk bei der Boltzmanngasse. Eine Ausnahme wird bei Schönbrunn im 12. Bezirk in einer Seitengasse der Grünbergstraße geboten, die als echter Rohdiamant gelten kann: Prächtiges Althaus, 2 zusammen gelegte Einheiten mit Straßenbalkon, hohe Räume, 4 Zimmer + Nebenräume, 2 Bäder möglich. Komplette Kernsanierung erforderlich, hoher Liftstock, hell u. freundlich. Wenn Sie dieses Angebot interessiert, lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten und Ihrer Lage-Präferenz zukommen. Gerne stellen wir Ihnen dann die Details näher vor!

Heizwärmebedarf: 188,8 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,45

Fakten

Objektnummer:
4582500
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
113 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
188,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,45

Dokumente

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Elisabeth Preissl

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