NEU - Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!

Wohnung zur Miete in 2500 Baden - Gesamtmiete: 1.073,12 € / Objektnummer: 631
Ausstattung: Boden Bad Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!
Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.073,12 € / Monat
Betriebskosten netto:
339,32 € / Monat
Umsatzsteuer:
102,10 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
631
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84,92 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung in Toplage von Baden – 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden! Diese attraktive Altbauwohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Charme mit moderner Lebensqualität. Auf großzügigen 85 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Highlights der Wohnung:

*
85 m² Wohnfläche – großzügig und gut geschnitten

*
Altbau-Charme mit hohen Decken und stilvollen Details

*
Parkettböden in den Wohnräumen

*
Privates Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive

*
Eigener Parkplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür

*
Zentrale Lage in Baden – ruhige Wohnstraße mit hervorragender Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Badens – in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Kurpark und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:

*
Mietvertrag befristet auf 3 Jahre

*
Verlängerungsoption nach Ablauf der Befristung möglich

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Städte Niederösterreichs!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 250m
Höhere Schule 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 750m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m
Straßenbahn 250m
Flughafen 4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
93,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,55
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Günter Stocker

Günter Stocker
Verkauf

MY-MAKLER GS Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18

Lageplan