NEU - ALTBAU MIT GROSSEN ZIMMERN

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 939,23 € / Objektnummer: 1441

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 939,23 € / Monat
Betriebskosten netto:: 167,60 € / Monat
Umsatzsteuer:: 85,38 €
Kaution:: 3.300,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1441
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 71,32 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1900
Letzte Sanierung:: 2024
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Eine schöne Wohnung!

Im dritten Stock - mit Lift - liegt diese Wohnung. Die Wohnung gliedert sich:
- zwei Zimmer / südseitig, straßenseitig
- ein Zimmer / nordseitig, hofseitig
- Küche als Durchgangsraum
- Vorzimmer und Flur
- geräumiges Wannenbadezimmer mit WC

Mit dem Lift kommen Sie, wenn Sie wollen, barrierefrei zur Wohnung.

Es gibt keine Sorgen wegen einer Gastherme und dem Service der Gastherme - und den dadurch entstehenden Kosten. Es gibt Fernwärme! Aktuell wird ein Monatsbetrag von 139,50 Euro inkl. 20% USt. akontiert - somit ergibt dies in Summe mit Miete und Nebenkosten einen Monatsbetrag von ca.1.080,- Euro.

Die Küche ist kompakt.

Die Lage ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße und Matzleinsdorferplatz geprägt - gute Infrastruktur und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

urbane Lage nächst Reinprechtstorferstraße und Siebenbrunnenplatz
Verkehrsanbindung über Matzleinsdorfer Platz

Siebenbrunnenplatz

Energieeffizienz

HWB:: 59,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,38
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 06.08.2030

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

office@immokontor.at

0650 300 65 45 +43 1 9146193

NEU - ALTBAU MIT GROSSEN ZIMMERN

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Energieeffizienz

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