NEU - ALTBAU PROJEKT - REVITALISIERT | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI

Preisinformationen

Kaufpreis:

280.000 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Hervorragende Anbindung für Stadtmenschen mit Anspruch

Dieses aussergewöhnliche Wohnprojekt, das Altbaucharme mit moderner Architektur verbindet, überzeugt besonders durch seine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U4-Station Ober St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur einer Station nach Hütteldorf oder in die andere Fahrtrichtung rasch in die Wiener Innenstadt.

Zusätzlich befinden sich die Buslinien 47A, 54A, 54B sowie die N54 nur wenige Minuten entfernt und bieten flexible Mobilität zu jeder Tages- und Nachtzeit.
Für Naturliebhaber und sportlich Aktive liegt der beliebte Wientalradweg/Wienflussweg quasi vor der Haustür. Der Weg führt vom Lainzer Tiergarten, bzw. Auhof bis in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz) – ideal für Radpendler, Läufer oder Spaziergänger, die gerne flusswärts ins Stadtzentrum gleiten.

U4 Station Ober St. Veit

Energieeffizienz

HWB:

42,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,32

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.04.2035

Grundriss