Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Altbaubüro in prominenter Lage!

Büro zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 15209

Ausstattung:

Andreas Polak-Evans

Modesta Real Estate

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:: 3,35 € / Monat
Miete/m² netto:: 26,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 15209
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 641 m²
Bürofläche:: 641 m²
Gesamtfläche:: 641 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In einem klassischen Wiener Ringstraßenbau in exzellenter Lage gelangen zwei attraktive Büroflächen zur Vermietung, die gemeinsam vermietet werden. Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, dem Regierungsviertel, dem Rathaus und der Universität Wien. Die Büroflächen werden derzeit durch den Vermieter saniert und auf einen gehobenen Büro-Standard gebracht. Es ist somit möglich auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse als zukünftiger Mieter, hinsichtlich der Ausgestaltung und Ausstattung des Objekts, einzugehen. Beide Objekte sind zur Gänze barrierefrei zu begehen.
Das Büro im 2.OG ist entkernt und wird komplett saniert, der Mieter kann Anliegen und Wünsche beitragen. Das Büro Mezzanin ist in einem Top zustand sofort beziehbar nach Vereinbarung.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ringstraßenlage direkt beim Schottentor. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Dank des U2-Anschlusses und der direkten Lage am Ring ist die Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch individuell ideal; Parkmöglichkeiten bieten mehrere Garagen im Umfeld. Für Erholung sorgen der gegenüberliegende Rathauspark sowie der nahegelegene Volksgarten und Votivpark.

U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 1A

Grundrisse

Andreas Polak-Evans

Modesta Real Estate

office@modesta.at

+43 676 607 32 60