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Altbaubüro/Praxis nähe Promenade - direkt vom Eigentümer

Büro zur Miete in 4020 Linz / Objektnummer: 153
Ausstattung: Boden Fernwärme
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.736,00 €
Betriebskosten netto:
130,00 €
Umsatzsteuer:
347,20 €
Miete/m² netto:
11,00 €

Fakten

Objektnummer:
153
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
146 m²
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

CHARMANTES ALTBAUBÜRO LINZ ZENTRUM !

 

Diese Büro/Praxisfläche im Jugensstilpalais befindet sich in sehr guter zentraler Lage, zwischen Promenade und Domplatz. 

Das Objekt mit seinen 5 Räumen entspricht voll und ganz dem Charme eines Altbaues und besticht nicht nur mit seinen außergewöhnlichen Raumgrößen und Raumhöhen,

sondern garantiert auf Grund seiner Bauweise ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.

Die Mieteinheit kann nach ihren Anforderungen und Wünschen entsprechend ausgebaut werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze im Hof anzumieten.  

 

Für eine Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 225m
Klinik 250m
Krankenhaus 300m

Kinder & Schulen
Kindergarten 450m
Schule 75m
Universität 575m
Höhere Schule 600m

Nahversorgung
Supermarkt 300m
Bäckerei 50m
Einkaufszentrum 350m

Sonstige
Bank 225m
Geldautomat 275m
Post 550m
Polizei 350m

Verkehr
Bus 225m
Straßenbahn 400m
Bahnhof 1.125m
Autobahnanschluss 1.325m
Flughafen 3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

zwischen Domplatz und Promenade

Energieeffizienz

HWB:
83 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,83
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Theresia Prechtl

Theresia Prechtl
Immobilienmanagement

NEUSON Real GmbH

office@neuson-real.com
+ 43 732 673500-0

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