NEU - Altbaucharme, Kultur & Citylife! 94 m² am Fleischmarkt

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 1.499,47 € / Objektnummer: 4035

Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.499,47 € / Monat
Betriebskosten netto:: 307,15 € / Monat
Umsatzsteuer:: 136,32 €
Kaution:: 5.100,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 4035
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 93,81 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese charaktervolle Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen historischen Gebäude und vereint typischen Wiener Altbaucharme mit einer einzigartigen Citylage. Bereits der Zugang zur Wohnung ist etwas Besonderes: Sie betreten das Haus durch ein historisches Gebäude, in dem sich auch das bekannte Griechenbeisl befindet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur Wohnung im 2. Stock, die über einen charmanten Pawlatschengang betreten wird - ein echtes Stück „Alt-Wien“.

Die Wohnung bietet 2 großzügige, hintereinander liegende Zimmer, ein kleineres Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Duschbad mit abgetrenntem WC, welches nur über wenige Stufen erreichbar ist. Vorraum mit Garderobenbereich und offener Küche mit begehbarer Speis.

Ideal geeignet für alle, die das pulsierende Leben im 1. Bezirk lieben – ob Altbauliebhaber, Kulturschaffende, Künstler, Genießer oder Nachtschwärmer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit diese außergewöhnliche Stadtwohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <175m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <275m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <125m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Unschlagbare Innenstadtlage – nur wenige Schritte von Schwedenplatz, Rotenturmstraße und Fleischmarkt entfernt, direkt beim legendären Griechenbeisl. Alle Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights erreichen Sie bequem zu Fuß.

Wien Innenstadt, Schwedenplatz, Rotenturmstraße, Fleichmarkt, Stephansplatz

Energieeffizienz

HWB:: 183,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

Anna Pötz
geprüfte Immobilienmaklerin

„AKTUELL“ Immobilien GmbH

nicole.gruber@aktuell-imm.at

+43 664 303 32 34 +43 1 597 33 99

NEU - Altbaucharme, Kultur & Citylife! 94 m² am Fleischmarkt

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Anna Pötz geprüfte Immobilienmaklerin

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