NEU - Altbaucharme trifft auf Gartenidylle

Kaufpreis:

639.000 €

Kaufpreis/m²

9.431,73 €

Preisinfos:

Kosten für Heizung+Warmwasser wird noch ermittelt.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Im flächenmäßig kleinsten Bezirk Wiens wird Lebensqualität groß geschrieben. Das Leben im 8. Bezirk ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbaner Atmosphäre und historischem Flair. Der Bezirk punktet durch eine erstklassige Infrastruktur, nahtlose Anbindung und die Nähe zur Innenstadt - hier zeigt sich Wien von seiner besten Seite.

Fakten

Objektnummer:

2305

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

47,57 m²

Nutzfläche:

67,75 m²

Gartenfläche:

20,18 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1900

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

43,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,8

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.09.2031

Dokumente

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Grundriss