NEU - Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen!

Wohnung zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 1.482,03 € / Objektnummer: 16356
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.482,03 €
Betriebskosten netto:
197,30 €
Umsatzsteuer:
19,73 €
Kaution:
4.446,09 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
16356
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
93 m²
Gesamtfläche:
93 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene herrliche und absolut ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung in 1150 Wien in eriner ruhigen Seitengasse nähe der Wiener Stadthalle.
Ab 01.03.2025 verfügbar!!
Die optimale Raumaufteilung und die typischen hohen Räume bietet Ihnen Lebensqualität auf 93m².
BITTE KEINE ANFRAGEN FÜR WG!!
ALLE Räume zentral begehbar!
TOP Infrastruktur und TOP Öffi Anbindung!
Nähe Wiener Stadthalle (ca. 5 Gehminuten )
ca. 10 Gehminuten zur U6 - Station Burggase
ca. 10 Gehminuten zur LUGNER CITY
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

* herrlich geräumiger Vorraum
* behagliches helles Wohnzimmer mit genügend Platz für eine große Wohnlandschaft
* 2 Schlafzimmer (eines gartenseitig)
* separate Küche mit Tageslicht und anschließender großen Speis mit Fenster
* das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluß, Handtuchwärmer und Fenster
* extra WC
* Kellerabteil
 

GESAMTMIETE: € 1.482,03 inkl. BK + USt.
zzgl. Strom + Gas nach Verbrauch
Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 BMM

Für Fragen sowie für eine Beisichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Wiener Stadthalle (ca. 5 Gehminuten )
ca. 10 Gehminuten zur U6 - Station Burggase

Stadthalle

Energieeffizienz

HWB:
120,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.08.2029
Evelyne Eisele-Bruckböck

Evelyne Eisele-Bruckböck
Geschäftsführerin

Eisele Real KG

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