NEU - Altbaujuwel am Lendkai

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.296,43 € / Objektnummer: O2100167539
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme
Ansicht zu den Zimmern
Esszimmer Loggia
Küche mit Balkon
Küche
Zimmer 2
Diele
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
_I3A4656
Garten zum Benutzen
Innenhof
Stiegenhaus
Grundriss
Kellerbereich
Blick von oben

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.296,43 € / Monat
Nettomiete:
770,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
221,00 € / Monat
Heizkosten netto:
171,94 €
Umsatzsteuer:
99,10 €
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100167539
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85,2 m²
Gesamtfläche:
85,2 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1895
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese feine Mietwohnung verfügt über 85,20 M² Wohnfläche mit Loggia und Balkon, wurde um 1895 errichtet und ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
Details:
+ 3 Zimmer, davon 2 Zimmer extra begehbar, Stuckatur an den Decken, zur Küche mit Balkon
+ neue Küche komplett ausgestattet
+ Bad mit Dusche
+ extra WC
+ Fischgrät Parkettböden
+ Wiener Kastenfenster
+ Doppelflügeltüren
+ Fernwärme
+ ein Kellerabteil und Gartenbenutzung runden dieses attraktive Angebot ab.
Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel – Busse vom Lendplatz; diverse Straßenbahnen vom Hauptlplatz, in 7 Gehminuten über die Keplerbrücke zu erreichen. Bauernmarkt und kulinarische Genüsse am Lendplatz. Hofer, und weiter Supermärkte sind genauso leicht zu erreichen wie das Keplergymnasium. Oper und Schauspielhaus sind einfach zu Fuß bzw. mit Öffis zu erreichen.

Diese exquisite Wohnung ist bestens für Familien und Paare und Liebhaber des klassischen Altbaus.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Lendplatz, Hauptplatz - Innenstadt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
86,2 kWh/(m²*a)
HWB:
86,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,8
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
11.01.2034

Dokumente

Christa Barwig

Christa Barwig

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

Ansicht zu den Zimmern Esszimmer Loggia Küche mit Balkon Küche Zimmer 2 Diele Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Bild 8 Bild 9 _I3A4656 Garten zum Benutzen Innenhof Stiegenhaus Grundriss Kellerbereich Blick von oben