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Altbauwohnung beim Theresianum, Sanierungsbedürftig

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 995.000 € / Objektnummer: 5102
Ausstattung: Fahrstuhl Terrasse
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
995.000 €
Kaufpreis/m²
6.297,47 €
Betriebskosten netto:
170,66 €
Preisinfos:
Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5102
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Nutzfläche:
158 m²
Stockwerk:
5
Baujahr:
1903
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 5. und letzten Regelgeschoß verbindet den historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage eines sehr gepflegten und erst kürzlich generalsanierten klassischen Wiener Palais beim Theresianum. 

DIE FAKTEN

Sanierung: Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung. 

Raumaufteilung: Der beigefügte Grundriss stellt eine Möglichkeit dar, zwei bis drei Schlafzimmer zu gestalten.

Wohnbereich mit offener Küche: Ein heller und offener Raum mit Ausgang zur Terrasse.

Lage, Lage, Lage: In nächster Nähe zum Theresianum und der U1 Station Taubstummengasse gelegen, ist die Wohnlage als sehr gut zu bezeichnen.

 

DIE AUSSTATTUNG

5. Stock mit Lift, Raumhöhe ca. 3 m: Hohe Decken sorgen für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Energie: Es befindet sich ein Gasanschluss und ein Stromzähler in der Wohnung. 

 

Eine sehr gute Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort in bester Wohnlage im 4. Bezirk. 

 

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Theresianum

Grundriss

Plan
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