Vorraum, kleines Badezimmer mit WC, Küche mit Essplatzmöglichkeit, Wohnschlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotheizelementen und im Badezimmer mit Elektro-Fußbodenheizung. Ein Platz für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche. Ein Sanierungsdarlehen ist noch zu übernehmen - Der auf die Wohnung entfallene Anteil beträgt € 2.262,74 (per 31.12.2025).
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Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Ortweinplatz, Alte Technik, Steyrergasse, helle, sonnige Eckwohnung.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf:
277,97 kWh/(m²*a)
HWB:
277,97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,02
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.04.2026
Grundriss
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
