Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
21462
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
99 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
LEBEN SIE AM RANDE DES COTTAGE VIERTEL
Perfekt geschnittene 3,5 Zimmer Altbauwohnung in einem sanierten Gründerzeithaus vor den Toren des Cottage-Viertels in Wien Währing.
Aufgrund der Näher zur FH - Wien und der guten Anbindung eignet sich diese Wohnung hervorragend für StudentInnen | FH- Wien.
* Traumhafte Altbauwohnung in einem liebevoll saniertem Gründerzeithaus
* 99,00 m² Wohnfläche
* Sehr zentraler Lage und doch im Grünen.
* Bestmögliche Infrastruktur
* Hochwertige Ausstattung ist inkludiert
* Personenaufzug
* Energieausweis (HWB 134 kWh/m² | fGEE 2,58 )
* Kaution: EUR 4 903,00
* Aktuelle Fotos folgen!
MIETPREIS INKL. BETRIEBSKOSTEN: EUR 1 634,17
Übergabe möglich ab 01. April 2026
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Details zur Lage - Umgebung - Anbindung:
* Türkenschanzpark & Währingerpark | Sportliche Freizeitgestaltung sowie grüne Wiesen laden zum Verweilen ein
* Platz für Ihr Haustier | Genug Auslauf und Freiraum zum Spielen für Ihren vierbeinigen Freund
* Cottage Viertel | Ausgedehnte Spaziergänge durch das ruhige Cottage Viertel runden einen anstrengenden Arbeitstag ab
* Einkaufsmöglichkeiten | Alle wichtigen Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar
* Märkte & Straßen | Kleine Märkte wie der Johann Nepomuk-Vogl Platz oder der Kutschkermarkt bieten eine vielfältige Kulinarik an
* Perfekte öffentliche Anbindung | U6 | Bus: 35A, 40A, 38A | Straßenbahn: 40,41
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Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf !
RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - 0664 125 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
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