NEU - Altbauwohnung mit Innenhof-Balkon - U3 Nähe

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien / Objektnummer: 1649/4565
Ausstattung: Fahrstuhl Balkon
Altbauwohnung mit Innenhof-Balkon - U3 Nähe
Altbauwohnung mit Innenhof-Balkon - U3 Nähe
Altbauwohnung mit Innenhof-Balkon - U3 Nähe
Altbauwohnung mit Innenhof-Balkon - U3 Nähe
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Preisinformationen

Kaufpreis/m²
9.598,21 €
Betriebskosten netto:
308,28 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4565
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,9 m²
Wohnfläche:
111,57 m²
Gesamtfläche:
111,57 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Altbauwohnung mit Balkon!

In einem schönen Altbau mit gegliederter Fassade gelangt im 3. Liftstock eine 3-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Innenhof-Balkon zum Verkauf.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Küche, Bad, separates WC, Balkon ca. 9 m²

Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Doppelflügeltüren, Kaminofen, Gasetagenheizung

Infrastruktur:
U3 Neubaugasse, Autobus 13A, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe auf der Mariahilfer Straße sowie in der weitern unmittelbaren Umgebung

+++++
Apartment with Balcony

In a charming period building with a structured façade, a 3-room apartment on the 3rd floor (with elevator) is available for sale. The property features a west-facing balcony overlooking the quiet inner courtyard.

Layout:
Entrance hall, 2 rooms, bedroom with walk-in closet, kitchen, bathroom, separate WC, balcony (approx. 9 m²)

Features:
Parquet flooring in the living areas, tiled wet rooms, double wing doors, wood-burning stove, gas floor heating

Infrastructure:
Close to U3 Neubaugasse metro station, bus line 13A, and numerous shops and restaurants on Mariahilfer Straße and in the immediate vicinity

 

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Neubaugasse, Haus des Meeres

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
HWB:
108 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,04
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Mantler MA

Martin Mantler MA

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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Fotomix

Zimmer Balkon Zimmer Küche Zimmer - Blick Vorraum Bad Ausblick Balkon Haus Wohnung markiert Hauseingang Aufzug