NEU - Altbauwohnung Nähe Landesregierung!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.113,42 € / Objektnummer: 1939/130703
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Zentralheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.113,42 € / Monat
Betriebskosten netto:
312,67 € / Monat
Heizkosten netto:
185,10 €
Umsatzsteuer:
81,03 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/130703
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
100 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sehr ruhig gelegene Altbauwohnung nur ca. 5 Minuten von der Fußgängerzone und vom Landhaus entfernt.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100m² haben Sie ausreichend Platz um sich frei entfalten zu können.
Im Großteil der Wohnung ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt - eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Mietumfang ebenso wie ein separates Kellerabteil.
Am kleinen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof kann man die Morgensonne genießen!
2. Stock - KEIN LIFT
Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang zum Wohnhaus.
Haustiere nach Absprache!!
Strom extra
Heizung und Betriebskosten inklusive!!

Kaution: € 2.500,-

Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die Vergabe!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Regierungsviertel

Energieeffizienz

HWB:
164,12 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,95
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.05.2029

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Reinhard Birgsteiner

Reinhard Birgsteiner
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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