NEU - Althaus auf schönem ebenen Grund mit Erweiterungspotential

Haus zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - Kaufpreis: 512.000 € / Objektnummer: O2100162646

Althaus auf schönem ebenen Grund mit Erweiterungspotential

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Slideshow

FotoMix Lageplan

Kaufpreis:: 512.000 €

Kaufpreis:: 512.000 €
Preisinfos:: Verhandlungsbasis
Provision:: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Ca 1100 m² ebenes Grundstück - mit Althaus (ca. 110 m²) - Bj. 1849
Diverse Modernisierungen wurden später (2022) realisiert.

Das Haus ist teilunterkellert - ca. 30 m²-
Weiters gibt es eine große Garage mit ca. 45 m² und ein Carport.
Der Dachboden. ist komplett leer und ungenutzt.

Die Situierung der Liegenschaft bietet eine perfekte Infrastruktur (Bus, Einkaufen, Autobahnzubringer)

Erweiterungspotential:

- Wohnfläche erweiterbar: Grundfläche 1000 m² Baudichte: WA 0,3 - 0,6
- Komplett ausbaubarere Dachboden

Lage und Verkehrsanbindung

Nähere Umgebung Magna

Fakten

Objektnummer:: O2100162646
Objekttyp:: Haus
Keller Fläche:: 30 m²
Wohnfläche:: 110 m²
Grundstücksfläche:: 1.100 m²
Gesamtfläche:: 110 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 1849
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2022
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Garage Parkplatz

Hoffmann Immobilien

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office@hoffmann-immobilien.at
0043/(0)316/82-38-82

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