NEU - Altwiener Baujuwel in Döblinger Bestlage

Preisinformationen

Kaufpreis:

409.000 €

Betriebskosten netto:

162,50 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

An bester Döblinger Adresse findet sich diese charmante Altbauwohnung, eingebettet in optimaler Umgebung: die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind in unmittelbarer Nähe, die Buslinie 35A erwartet Sie in Gehentfernung. An sonnigen Tagen lädt der naheliegende Währinger Park zum Entspannen ein – der perfekte Ort, um im Schatten der alten Bäume die Seele baumeln zu lassen. Überwältigt Sie der Gusto nach einem Eis, um ganz im Sommerfeeling aufzugehen, ist ein Eissalon ganz in Ihrer Nähe und ein großer Supermarkt nur zwei Häuser weiter. Somit lässt sich auch der Wocheneinkauf ganz einfach erledigen. Schulen, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in dieser beliebten Wiener Wohngegend.

Währinger Park

Energieeffizienz

HWB:

124 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,39

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

25.10.2029

Grundriss