Zwischen Donaukanal und Prater Hauptallee II 2-Zimmer mit separater Küche II 3. Liftstock II unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
separate Küche (gegen Ablöse idh von 1.500 Euro - Verhandlungsbasis)
3. Stockwerk (Lift vorhanden)
ca 62,50m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Nähe: Schüttelstraße, Böcklinstraße, Prater Hauptallee, Erdberger Lände
Öffentliche Anbindung: Buslinie 4A bzw 80A, Straßenbahnlinie 1, U3 und U4 Station Landstraße
Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: 15.10.2025
Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die Küchenausstattung erfolgt nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter und der Hausverwaltung.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich in der Küche.
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 894,93 Euro
Kaution = 3.200 Euro
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
