NEU - AM DORNBÜHEL

Wohnung zum Kauf in 4801 Traunkirchen - Kaufpreis: 1.330.000 € / Objektnummer: 5024
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse Garten
AM DORNBÜHEL
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.330.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
5024
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
23
Terrasse:
20
Keller Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
80 m²
Gartenfläche:
34 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Den Traunsee vor der Tür!

Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause.

Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!!!!!

Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt.

Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts.

See- und Bergblick inkludiert
Kleiner Vorgarten
Wohnung über zwei Etagen
Balkon, Eigengarten mit Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Großes Kellerabteil

Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung
Elektrisches Sonnenschutzsystem
Ökologische Niedrigenergiebauweise
WP mit Tiefenbohrung

Großzügiger Badeplatz vor der Haustür... und eine Hundedusche im UG.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Rufen Sie an - ich freu mich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
43,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Wolfgang Hechfelner

Wolfgang Hechfelner

RE/MAX Traunsee

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Fotomix

Das Paradis vor der Tür Badeplatz Top 1 Wohnen Treppe Schlafzimmer Bad Eingang mit Vorgarten Top 2 von vorne von oben

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