Die exklusive Wohnadresse in der Bauernfeldgasse 7-9 liegt im Herzen von Döbling, einem der begehrtesten Bezirke Wiens, der für seine hohe Lebensqualität, grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Hier trifft urbaner Komfort auf ruhige Wohnidylle – eine perfekte Symbiose für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Umgebung & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken. Kulinarische Vielfalt bieten die nahegelegenen Cafés und Restaurants, während kleine Boutiquen und Geschäfte das charmante Flair der Umgebung unterstreichen.
Bildungseinrichtungen wie renommierte Schulen, Kindergärten und internationale Institutionen sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Zudem gewährleisten diverse Arztpraxen und das Krankenhaus Rudolfinerhaus eine optimale medizinische Versorgung.
Verkehrsanbindung
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:
Straßenbahnlinien 37 und D sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt (Schottentor)
Buslinien 10A und 39A führen zu wichtigen Knotenpunkten und Naherholungsgebieten
Der Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn, Regionalzüge) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz
Für Autofahrer bietet die nahegelegene Döblinger Hauptstraße eine schnelle Verbindung in alle Richtungen
Wertheimsteinpark, Spittelau Bahnhof
1190 Wien | Wien 19., Döbling
